湖南省国信财富投资控股集团有限公司

株洲市世富投资管理有限公司

简介

湖南省国信财富投资控股集团有限公司系经株洲市国资委批准，由株洲市国有资产投资控股集团有限公司全额出资的一家类金融服务企业，2017年12月19日公司正式组建，注册资本30亿元。以国资体系内业务为支撑开展类金融服务业务，优化资本配置、聚集资本效应，结合基金运作放大集团资产的财务杠杆效应，推动金融行业服务实体经济。经营范围为：以自有资金（资产）开展城建项目投资、股权投资；资产管理服务；企业管理咨询服务；财务顾问咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

株洲市世富投资管理有限公司成立于2009年12月，注册资本3000万元。目前，株洲国金资本控股集团有限公司占比6.67%、株洲市产权交易中心有限公司占比43.33%、株洲丰叶融资担保有限责任公司占比50%，是经中国基金业协会审核批准通过的私募基金管理人。公司始终坚持以产业投资和资本运作为前后一体，以管理咨询和金融服务为两翼，不断整合和激活内外部资源，致力于为株洲市中小微企业提供综合性服务解决方案。

根据国金资本战略安排，株洲市世富投资管理有限公司与湖南省国信财富投资控股集团有限公司，实行两块牌子一套人马管理方式。现有员工12人、内设部门3个，其中：经营层3人（执行董事兼总经理1人、副总经理2人），综合财务部员工4人、业务管理部员工3人、法律事务部员工1人，国金资本委派松本林业1人。

公司业务产品主要分3类：土地基金、平滑基金及湘融贷产品。

土地基金

定义：1.土地基金旨在风险可控的前提下，盘活本市土地资产，缓解开发企业在土地摘牌环节的资金压力。2.基金用途单一，专项用于土地摘牌环节，为开发企业在缴纳土地出让金（含保证金）方面进行配资。3.融资资金用于摘牌各合伙人在株洲市自然资源和规划局挂牌出让的控规土地。

适用客户一是全国范围内具备房地产一级资质的开发企业及其在株洲市新设全资/控股房地产开发企业；二是株洲市房地产行业信用信息系统每年公布的对全市房产企业信用评价A级并具备房地产二级资质的开发企业。投资额度总金额不得超过土地挂牌最终确定的出让金总额的45%，资金由地块所属平台公司（有限合伙人）负责提供。一般风险措施为目标客户交齐出土地让金具备办理土地使用权证条件的同时，由国土部门配合进行他项权证办理至委贷银行或合伙企业名下。

平滑基金

定义：1.做好债务风险防范的最后一道防线；2.遵循“政府引导、市场化运作、整体设计、滚动发展”的总体原则；3.定向投资于市属国有企业存量债务的过桥纾困。保障我市原承担政府性项目国有企业存量债务的平滑过渡。

适用客户一是平滑基金合伙人；二是合伙人母公司及控股子公司。贷款额度不超过基金可用资金，期限不得超过6个月，综合利率为10%/年。一般风险措施为出具《承诺函》，承诺到期未能归还平滑基金时，同意市财政直接扣划土地开发成本返还款至平滑基金。产品优势投放快、可循环。

湘融贷产品

定义：根据株国投党纪〔2023〕21号中共株洲市国有资产投资控股集团有限公司委员会会议纪要及会议精神，近年来株洲各区县级平台多次向株洲市政府提交救助申请，要求株洲国投集团通过现金拆借方式给予支持，在市政府以维护株洲区域环境信用稳定的指导下，株洲国投集团明确后续株洲国投集团对外救助业务由金控集团承办。

适用客户一是市政府相关文件指定株洲国投集团定点帮扶的平台公司，且近1个会计年度至放款之日前不超过2次征信系统失信记录；二是其他取得市政府或国投集团确定帮扶的单位，且近1个会计年度至放款之日前不超过2次征信系统失信记录。

一般风险措施包括但不限于保证担保、动产、不动产的抵质押等，抵质押物需进行价值评判或认定。